M1M2.pl – kompleksowe rozwiązanie w świecie nieruchomości

Od wielu lat M1M2.pl jest niekwestionowanym liderem w branży nieruchomości. Specjalizujemy się w zapewnianiu szybkich, bezpiecznych i transparentnych rozwiązań dla naszych Klientów, którzy z różnych przyczyn chcą sprzedać swoją nieruchomość. Nasza działalność opiera się na czterech filarach: profesjonalizmie, zaufaniu, szybkości i indywidualnym podejściu. Doskonale rozumiemy, że decyzja o sprzedaży mieszkania, domu czy działki często wiąże się z trudną sytuacją życiową lub finansową. Dlatego naszym nadrzędnym celem jest zapewnienie Ci spokoju i kompleksowe przejęcie wszystkich formalności, oferując dyskrecję i natychmiastową wypłatę gotówki.

Wyróżnia nas duża wiedza rynkowa, ogromne doświadczenie oraz etyczne podejście do biznesu. Jesteśmy inwestorami, którzy kupują nieruchomości bezpośrednio za własne środki, co gwarantuje pewność transakcji. Jeśli szukasz firmy, która pomoże Ci wyjść z finansowych tarapatów, zabezpieczyć przyszłość lub po prostu szybko i bez stresu sprzedać nieruchomość, trafiłeś idealnie.

Obszary naszej specjalizacji – jak możemy ci pomóc?

1. Skup mieszkań

Sprzedaż mieszkania w tradycyjny sposób to często wielomiesięczny proces pełen niepewności. Typowa sprzedaż na rynku wtórnym wymaga długotrwałego oczekiwania na kupującego, ciągnących się negocjacji cen, często konieczności jej obniżania, a potem najczęściej wielotygodniowego oczekiwania na kredyt kupującego i finalizację transakcji wraz z przelew. W przypadku nieruchomości z jakimikolwiek problemami (stan prawny, konieczność remontu, lokatorzy) proces ten może się ciągnąć miesiącami.

M1M2.pl oferuje radykalnie inne, szybsze i pewniejsze rozwiązanie. Kupujemy mieszkania w dowolnym stanie – po remoncie, wymagające całkowitego odświeżenia, z lokatorami, z problemami prawnymi lub obciążone hipoteką.
Cały proces jest maksymalnie uproszczony i przejrzysty

Kontakt i wstępna wycena.
Wystarczy, że zadzwonisz lub wypełnisz formularz na stronie. Na podstawie podstawowych danych (metraż, lokalizacja, stan nieruchomości) przedstawimy przybliżoną, niezobowiązującą wycenę.

Bezpłatne oględziny na miejscu.
Nasi eksperci umówią się z Tobą na dogodny termin, aby osobiście ocenić nieruchomość w Krakowie lub okolicach. Sprawdzimy jej stan techniczny i zweryfikujemy dokumenty (księga wieczysta, akt notarialny, zaświadczenie o niezadłużeniu ze spółdzielni).

Oferta kupna i umowa.
Po weryfikacji przedstawiamy ostateczną, wiążącą ofertę kupna. Jeśli ją zaakceptujesz, podpisujemy umowę przedwstępną z zadatkiem, który gwarantuje rezerwację transakcji.

Finalizacja u notariusza.
Umawiamy termin u notariusza, gdzie zostaje podpisana umowa sprzedaży. My zajmujemy się całą logistyką i formalnościami związanymi z tą czynnością . W tym samym dniu, przy stole notarialnym, otrzymujesz 100% ustalonej kwoty w gotówce lub przelewem.

Dzięki bezpośredniej sprzedaży unikasz prowizji dla pośredników, miesięcy stresu i niepewności. To najszybsza droga do pozyskania kapitału.

2. Skup domów

Sprzedaż domu to często jeszcze większe wyzwanie logistyczne i formalne niż sprzedaż mieszkania. Rynek nabywców jest mniejszy, a wymagania – większe. Potencjalni kupcy zwykle szukają „domu idealnego”, a nieruchomości wymagające remontu lub posiadające nietypowe obciążenia potrafią czekać na sprzedaż latami. Jeśli potrzebujesz pilnie gotówki, nie masz czasu na czekanie lub Twój dom wymaga generalnego remontu, trafiłeś na idealne rozwiązanie.

Nasza oferta skupu domów jest kompleksowa i obejmuje:
Domy w dowolnym stanie technicznym
Od nowych, po te wymagające kapitalnego remontu lub modernizacji.

Nieruchomości z obciążeniami
Zadłużone, z hipoteką, z problemami prawnymi (np. służebnościami, nieuregulowanym stanem prawnym).

Domy z lokatorami
Zapewniamy zgodne z prawem rozwiązanie kwestii lokatorskich podczas zakupu nieruchomości z osobami trzecimi, zajmując się przy tym całym skomplikowanym procesem ich relokacji.

Nieruchomości po spadkach
Pomagamy rozwiązać skomplikowane sytuacje spadkowe, oferując specjalistyczne wsparcie, obejmujące również próby rozwiązania konfliktów.

Proces skupu domu wygląda analogicznie do skupu mieszkania, jednak wymaga bardziej szczegółowej weryfikacji. Nasi eksperci, oprócz dokumentów, weryfikują również stan prawny działki (m.in. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy) oraz dokonują oceny stanu technicznego budynku. Działamy na terenie całego kraju. Gwarantujemy przejrzyste warunki współpracy i brak ukrytych kosztów.

3. Skup działek rolnych

Posiadanie działki rolnej to nie tylko potencjalny zysk, ale także obowiązki podatkowe i konieczność utrzymania terenu w odpowiednim stanie. Sprzedaż takiej nieruchomości na wolnym rynku bywa wyzwaniem ze względu na specyfikę prawną i wąskie grono potencjalnych nabywców zainteresowanych działkami rolnymi.

M1M2.pl specjalizuje się w skupie działek rolnych. Nasza oferta jest skierowana do osób, które chcą szybko i sprawnie zamienić ziemię na gotówkę, bez czekania na niepewnego inwestora. Proces skupu działki rolnej wymaga szczególnej staranności.

Weryfikujemy kluczowe kwestie prawne, takie jak:
- klasyfikacja gruntów (ewidencja gruntów i budynków),
- przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (lub jego brak),
- możliwość przekształcenia gruntu rolnego w budowlany – co znacząco wpływa na jego wartość,
- dostęp do drogi publicznej oraz ewentualne służebności.

Niezależnie od tego, czy chcesz sfinansować inny cel, czy po prostu pozbyć się kłopotliwego terenu, który stoi odłogiem i musisz tylko płacić za niego podatek, jesteśmy gotowi do rozmowy. Oferujemy uczciwą wycenę opartą o rzetelną analizię rynkową i natychmiastowy zakup. Zajmujemy się również pomocą w skomplikowanych procedurach administracyjnych, co jest niezbędne do przyszłej zabudowy. Działamy szybko i fachowo.

4. Skup działek budowlanych

Inwestycja w działkę budowlaną to plan na przyszłość. Jednak gdy plany się zmieniają lub pojawia się pilna potrzeba gotówki, sprzedaż może okazać się koniecznością. Niestety, rynek działek budowlanych jest bardzo zróżnicowany, a znalezienie poważnego inwestora lub osoby prywatnej gotowej do natychmiastowego zakupu może trwać miesiącami, zwłaszcza jeśli działka ma niestandardowy kształt, utrudniony dostęp lub inne „problemy”.

Firma M1M2.pl skupuje działki budowlane z przeznaczeniem pod inwestycje. Doceniamy potencjał każdej lokalizacji i oferujemy atrakcyjne warunki finansowe. Nasz proces skupu działki budowlanej obejmuje dogłębną analizę.

W razie konieczności weryfikujemy:
- zapis w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę,
- warunki zabudowy (jeśli MPZP nie obowiązuje),
- dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz infrastruktury drogowej,
- księgę wieczystą pod kątem obciążeń (hipotek, służebności, roszczeń),
- historię terenu pod kątem ewentualnych zanieczyszczeń.

Dzięki dużemu doświadczeniu jesteśmy w stanie dokonać szybkiej i rzetelnej wyceny, a następnie natychmiastowego jej zakupu. Oferujemy klarowny proces: wycena, umowa, przelew. To wszystko. Dla Ciebie oznacza to natychmiastowe załatwienie sprawy i pozyskanie kapitału bez zbędnej zwłoki.

5. Oddłużanie nieruchomości – wyjdź z długów z godnością

To nasza specjalność i misja. Zaległości czynszowe, niespłacone raty kredytu, długi wobec komornika czy innych wierzycieli to ogromny ciężar i źródło chronicznego stresu. Groźba utraty dachu nad głową jest przerażająca, to wręcz "kataklizm". Właśnie dlatego stworzyliśmy nasz program oddłużania nieruchomości.

Jeśli znajdujesz się w takiej sytuacji, niezwłocznie skontaktuj się z nami!

Nasz proces oddłużania to szybkie działanie krok po kroku:
- Analiza sytuacji
Wspólnie z Tobą weryfikujemy skalę zadłużenia, analizując dokumenty od wszystkich wierzycieli (banki, spółdzielnie, komornik, firmy windykacyjne).

- Opracowanie strategii
Przygotowujemy indywidualny plan działania, którego celem jest jak największe obniżenie całościowego zadłużenia i zabezpieczenie nieruchomości przed licytacją.

- Negocjacje z wierzycielami
Podejmujemy negocjacje z wierzycielami, dążąc do umorzenia części zadłużenia, wydłużenia okresu spłaty lub obniżenia odsetek. Nasze doświadczenie daje nam silną pozycję przetargową.

- Finalizacja
Po wynegocjowaniu korzystnych warunków, spłacamy wierzycieli z środków pochodzących z szybkiego skupu Twojej nieruchomości. Nadwyżkę ze sprzedaży otrzymujesz Ty.

To sposób na całkowite odzyskanie kontroli nad życiem i finansami bez upokarzającej licytacji komorniczej. Oferujemy wsparcie na każdym etapie tej trudnej procedury.

6. Renta dożywotnia (wieczysta) – zabezpieczenie finansowe na emeryturze

Oferta skierowana do Seniorów 60+, którzy są właścicielami nieruchomości, ale ich comiesięczne dochody są zbyt niskie, aby zapewnić sobie godny byt. Dzięki umowie renty dożywotniej z M1M2.pl możesz pozostać w swoim mieszkaniu lub domu do końca życia, jednocześnie otrzymując comiesięczne, stabilne świadczenie pieniężne.

To nie jest pożyczka pod zastaw. To bezpieczna i regulowana umową notarialną forma zabezpieczenia finansowego. Cały proces jest w pełni transparentny i odbywa się pod ochroną prawa.

Wycena nieruchomości
Szacujemy wartość rynkową nieruchomości, biorąc pod uwagę jej lokalizację, stan i perspektywy.

Obliczenie renty dożywotniej
Na podstawie wyceny, wieku Seniora oraz stanu zdrowia obliczamy wysokość comiesięcznej, stałej renty, która będzie wypłacana do końca życia.

Umowa notarialna
Zawieramy umowę przed notariuszem. W akcie notarialnym zapisujemy dożywotnie prawo do zamieszkiwania dla Seniora, co jest jego absolutną gwarancją bezpieczeństwa. Jednocześnie własność nieruchomości przechodzi na naszą firmę.

Wypłata renty dożywotniej i przejęcie obowiązków
Od momentu podpisania umowy, co miesiąc na konto Seniora przelewamy ustaloną kwotę. Jednocześnie przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki związane z nieruchomością: opłacamy podatki, czynsz, remonty i ubezpieczenie.

Renta jest corocznie waloryzowana o wskaźnik inflacji, a samo świadczenie nie podlega podatkowi dochodowemu. To rozwiązanie, które daje poczucie bezpieczeństwa i niezależności finansowej, pozwalając cieszyć się jesienią życia we własnym, dobrze znanym otoczeniu.

M1M2.pl - Twoja pewność w każdej transakcji

Doświadczenie i renoma
Działamy na rynku od wielu lat. Zbudowaliśmy silną markę opartą na zaufaniu i pomyślnie zrealizowanych transakcjach.

Szybkość
Wiemy, że czas często ma kluczowe znaczenie. Gwarantujemy ekspresową wycenę i finalizację transakcji nawet w 7 dni.

Pełne wsparcie
Nasz zespół tworzą doświadczeni prawnicy, którzy zajmą się każdym, nawet najtrudniejszym przypadkiem. Oferujemy całodobowe konsultacje.

Transparentność
Bez ukrytych kosztów, bez niespodzianek. Wszystkie warunki są jasne i określone od pierwszego spotkania. Transakcję zawieramy przed notariuszem.

Prawdziwa pomoc
Nie jesteśmy tylko firmą – jesteśmy Twoim partnerem w rozwiązaniu problemu. Naprawdę zależy nam na Twojej sytuacji i oferujemy wsparcie na każdym etapie.

Masz problem? Nie czekaj! Zadzwoń już dziś!

Jeśli czytasz ten tekst i zmagasz się z:
- zaległościami czynszowymi lub komornikiem,
- problemami ze spłatą kredytu hipotecznego,
- pilną potrzebą uzyskania dużej sumy pieniędzy,
- chęcią zabezpieczenia swoich finansów na emeryturze,
- trudnościami ze sprzedażą nieruchomości w tradycyjny sposób...

... to znak, że powinieneś niezwłocznie skontaktować się z nami. Im szybciej podejmiemy działanie, tym więcej możliwości pomocy będziemy mieli.

Firma M1M2.pl to gwarancja uczciwości, profesjonalizmu i ludzkiego podejścia. Zadzwoń pod numer 737 979 650 lub wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie, aby otrzymać darmową, niezobowiązującą wycenę i poradę. Nasi konsultanci są do Twojej dyspozycji. Rozwiążmy Twój problem razem.

M1M2.pl – Zaufaj ekspertom. Sprzedaj swoją nieruchomość szybko i bezpiecznie.

Skontaktuj się z nami! Postaramy się rozwiązać Twoje problemy z nieruchomością!